Rozhodnutí o umístění stavby

Pospíšilová Zdenka
samostat.referent odb.výstavby
pověřená úřední osoba
tel.:583 452 160
mail:pospisilovaz@mohelnice.cz

 

Č.j.: VÝST-232/07/Po/1                                                                                              Mohelnice, dne 1.6.2007

 

Městský úřad Mohelnice, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 14.3.2007 podala

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I.          Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

(dále jen "stavba") na pozemcích v katastrálním území Loštice, Žádlovice.

Účelem projektu je:

-         vybudování nové splaškové kanalizace v pravobřežní části města Loštice a v ul. U Rybníka, ul. U Valchy a v místní části Žádlovice

-         vybudování stoky nové jednotné kanalizace v ul.Palackého, ul.Nová a části ul.Moravičanská

-         řešení protipovodňové ochrany levobřežního sběrače a bytové zástavby na ul.Nová, Bezručova, Jižní proti zpětnému vzdouvání vody z vodoteče

-         vyřešení problematiky zamezení nátoku odpadních vod do dešťové kanalizace v kanalizačním uzlu před školou (ul.Moravičanská).

Součástí projektu je vybudování odboček pro domovní přípojky u navržených stok, přeložky inž.sítí.

Celková délka nových stok                                                               9108,0 m

Celková délka nových výtlaků odpadních vod                                 1037,0 m

Celková délka odboček pro domovní přípojky                                 2138,0 m

Celková délka odboček pro domovní přípojky (soukromá část)      7402,0 m

Celková délka přepojení dešťových svodů                                           83,0 m

Celková délka přípojek od vpustí                                                         55,0 m

Čerpací stanice                                                                                           5 ks

Vyústní objekt                                                                                            9 ks

V rámci umístění nových stok dojde k dotčení místních komunikací a krajských silnic. Dále dojde ke křížení s vodními toky (tok ve správě Povodí Moravy s.p. – křížení protlakem, tok ve správě ZVHS – křížení překopem).

II.       Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1.       Stavba (kanalizační řady a čerpací stanice) bude umístěna na pozemcích v katastrálním území Loštice, Žádlovice tak, jak je zakresleno na přiloženém výkresu přehledné situace v měřítku 1:5000 a na doplňujících situačních výkresech katastrálních map v měřítku 1:1000, které jsou součástí projektové dokumentace ověřené v územním řízení.

2.       Technické řešení musí vyhovovat všem platným bezpečnostním předpisům a požadavkům na funkčnost.

3.       Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou.

4.       Úpravy podzemních i nadzemních vedení (křížení, souběhy, přeložky) budou projednány a odsouhlaseny s jejich správci, stávající poloha inž.sítí bude předem vytýčena a při provádění prací nesmí dojít k jejich poškození. Je třeba dodržovat vzájemné ochranné vzdálenosti mezi jednotlivými podzemními vedeními a respektovat požadavky uvedené ve vyjádřeních jednotlivých správců sítí, kteří PD odsouhlasili (v zájmovém území se nachází stávající nadzemní a podzemní energetické zařízení NN, VN a DTS v majetku a správě ČEZ Distribuce a.s., síť elektronických komunikací v majetku a správě společnosti Telefónika O2 Czech Republic a.s., plynárenské zařízení v majetku a správě SMP a.s., zařízení ve správě ŠPVS a.s.).

5.       Dle požadavku města Loštic je nutné před zahájením prací z důvodu plánovaných úprav a rozšíření vedení veřejného osvětlení ve městě požádat o aktualizaci stavu sítě VO (současný stav rozvodů VO byl investorovi vyznačen do situačního snímku). Dále je městem Loštice požadováno, aby při provádění výkopových prací v místech, která jsou v majetku města, ale byla upravena soukromými osobami, byly tyto výkopové práce prováděny ručně a povrch byl uveden do původního stavu.

6.       Budou dodrženy podmínky souhlasu uděleného podle § 9 odst. 6 zákona č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, k trvalému vynětí půdy ze ZPF vydaného odborem životního prostředí MěÚ v Mohelnici dne 10.4.2007 pod č.j.ŽP/11402-07/2298-2007/Krad, zejména (týká se pozemku parc.č.823, 1751/5 v k.ú.Loštice a parc.č.203/29, 169 v k.ú.Žádlovice):

7.       Je třeba dodržet podmínky souhlasu uděleného podle ustanovení § 7 odst.3 zákona č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, vydaného odborem životního prostředí MěÚ v Mohelnici dne 23.3.2007 pod č.j. ŽP/10094-07/1983-2007/krad:

-          jiné zemědělské pozemky, než uvedené v souhlase, nebudou v rámci předmětné stavby dotčeny – k.ú Loštice, Žádlovice pozemky parc.č.1735/1, 742, 1751/5, 1751/10, 1751/24, 1751/12, 1751/14, 1751/30, 1751/31, 875, 1751/7, 1751/32, 1751/33, 1751/34, 1751/35, 1751/36, 1751/37, 1751/38, 1751/39, 918, 919, 1751/40, 1705/8, 1705/7, 1705/5, 1705/12, 327/6, 203/10, 203/15, 203/27, 203/29, 1705/30, 1705/31, 205, 203/1 – vše orná půda, parc.č.1578/1, 169, 728/2 – vše trvalý travní porost, parc.č.745/1, 682/2, 685, 823, 824, 922, 921, 924, 926, 928, 217, 191/2, 157/2, 111/1, 233, 207 – vše zahrada,

-          v dostatečném časovém předstihu seznámit uživatele a vlastníky zemědělské půdy s trasou vedení podzemních kanalizačních stok a dohodnout vstupy na pozemky,

-          skrývku kulturní vrstvy půdy v trase kanalizace je nutno uložit odděleně od ostatních vrstev půdy, aby po zahrnutí výkopů a jejich zhutnění mohlo být provedeno zpětné zahumusování dotčených ploch,

-          přebytek podorničních vrstev půdy, který zůstane po zahrnutí výkopu, bude odvezen a rozprostřen zásadně na nezemědělské půdě,

-          případné vzniklé škody na zemědělských plodinách způsobené realizací uvažované stavby uhradit poškozeným dle platných předpisů,

-          pokud by si realizace stavby vyžádala dobu delší než jeden rok u jednotlivých pozemků, včetně uvedení do původního stavu, je nutné před uplynutím této roční lhůty požádat orgán ochrany ZPF ve smyslu § 9 zákona č.334/1992 Sb., v platném znění, o dočasné odnětí předmětných pozemků ze ZPF,

-          respektovat připomínky a požadavky uživatelů a vlastníků dotčené zemědělské půdy, které jsou v souladu s platnými předpisy, zejména zákona č.334/1992 Sb., o ochraně ZPF v platném znění.

8.        Bude respektována stávající vzrostlá zeleň v maximální možné míře, během stavebních prací bude ochráněna před možným poškozením a v případě potřeby odstraňování dřevin je třeba v předstihu zajistit povolení ke kácení od místního orgánu ochrany přírody (MěÚ Loštice). Jakékoliv změny nad rámec předložené PD musí být předem projednány s orgánem ochrany přírody (MěÚ Mohelnice, odbor životního prostředí) a v průběhu stavebních prací je třeba dodržet podmínky vyjádření ze dne 28.12.2006 pod č.j. ŽP/32994-06/45-06/cerp. Vzhledem k tomu, že dojde ke křížení vodních toků, které jsou ze zákona významným krajinným prvkem (VKP), bude návrh způsobu křížení vodních toků zpracován v dalším stupni PD a před vydáním stavebního povolení s orgánem ochrany přírody (MěÚ Mohelnice, odbor životního prostředí) projednán (zásahy do vodních toků lze realizovat pouze na základě souhlasného závazného stanoviska orgánu ochrany přírody).

9.       Dále budou respektovány požadavky a podmínky dotčených orgánů a dalších, zejména:

10.     Vzhledem ke skutečnosti, že dojde k provádění zemních prací na území, které je pokládáno za území s možností výskytu archeologických nálezů, je nutno před zahájením prací (po vydání stavebního povolení) ohlásit akci příslušnému archeologickému ústavu (s předstihem min. 30 dnů), případně uzavřít dohodu o archeologickém dohledu (ustanovení § 22 zákona č.20/1987 Sb., o památkové péči, v platném znění).

11.   Navržená stavba kanalizace se dotýká vodního toku Podhrádek ozn.č.50, který je ve správě ZVHS, proto je třeba dodržet při křížení toku podmínky uvedené ve vyjádření ze dne 26.2.2007 pod č.j.OPM/SU/110/2007 (toto vyjádření doplněno dne 28.2.2007 pod č.j. OPM/SU/134/2007):

12.   V současné době probíhají projekční práce na návrhu protipovodňové ochrany města Loštice, které zpracovává společnost ŠINDLAR s.r.o., stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství, Býšť. Další stupeň projektové dokumentace bude v rámci koordinace obou staveb konzultován s touto projekční společností s tím, že budou zohledněny její požadavky uvedené ve vyjádření ze dne 22.2.2007 pod zn.07/Ka/1097 – bude upřesněno trasování kanalizace a umístění ČS na pozemcích parc.č. 823 a 1751/5 s tím, že návrh umístění musí vyhovovat bezpečnému rozšíření koryta na pravém břehu pod jezem z důvodu prostoru pro rybí přechod a manipulační prostor pro správce toku podél břehové hrany toku. Dále výtlak od ČS k ČOV bude v celém úseku od čerpací stanice po levý břeh Třebůvky veden v takové hloubce, aby nedošlo ke kolizi při rozšíření pravého břehu řeky (předpokládá se rozšíření koryta na úroveň stávající nivelety dna). 

13.   Dle požadavku Správy silnic OK, střediska údržby Šumperk (vyjádření ze dne 15.1.2007 pod zn.SSOK/Hl/7/07/268) je třeba dodržet zejména tyto podmínky:

14.   Toto rozhodnutí nenahrazuje stavební povolení a splnění jeho podmínek bude ověřeno v řízení o povolení stavby.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Vodohospodářská zařízení Šumperk, a.s., Jílová 2769/6, 787 01 Šumperk
Město Loštice, nám. Míru 66, 789 83 Loštice.

Dne 14.3.2007 obdržel stavební úřad od společnosti Vodohospodářská zařízení Šumperk, a.s., kterou v řízení zastupuje AQUA PROCON s.r.o., proj. a inž. společnost, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad dne 4.4.2007 oznámil opatřením č.j.VÝST-232/07/Po zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.5.2007, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č.137/1998 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a předpisům, které stanoví podmínky ochrany životního prostředí, hygienické a protipožární. Stanoviska, vyjádření a další opatření dotčených orgánů a organizací jsou kladná, tedy souhlasná s navrhovaným umístěním stavby, některá jsou vázána na splnění konkrétních podmínek, které stavební úřad zakotvil do podmínek územního rozhodnutí. Stavební úřad zařadil do výrokové části-podmínek tohoto rozhodnutí podmínky dotčených orgánů a organizací týkající se umístění stavby a projektové přípravy, ostatní podmínky nezařazené stavebním úřadem do podmínek rozhodnutí budou zahrnuty do podmínek stavebního povolení (týkají se již vlastního provádění stavby). 

-         MěÚ Loštice, rozhodnutí (zvl.už. –„d“) ze dne 11.5.2007, č.j.499/2007.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-          účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

-          nebyly vzneseny žádné připomínky veřejnosti.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

-          účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru strategického rozvoje kraje Krajského úřadu Olomouckého kraje v Olomouci podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 3 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

 

 

 

 

Petr Nantl

pověřený vedením odboru výstavby

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vyvěšeno dne: ..............................                              Sejmuto dne: ....................................

 

 

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.

 

 

 

 

Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 11.4.2007.

 

navrhovatelé
AQUA PROCON s.r.o. proj. a inž. společnost, Palackého tř. 12, 612 00 Brno

 

 
ostatní účastníci
Město Loštice, nám. Míru 66, 789 83 Loštice

Městský úřad Mohelnice, U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice + úřední desky
Městský úřad Loštice, nám. Míru 66, 789 83 Loštice + úřední desky

 
dotčené orgány
MěÚ Mohelnice, odbor životního prostředí, U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice
MěÚ Mohelnice, odbor dopravy, U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice
Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, územ. odbor SEVER, Nemocniční 7, 787 01 Šumperk

 
ostatní
Zemědělská vodohospodářská správa, pracoviště Šumperk, Nemocniční 53, 787 01 Šumperk
Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, 601 75 Brno
Správa silnic Olomouckého kraje, Zábřežská 70, 787 01 Šumperk
ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4
MěÚ Mohelnice, odbor regionál.rozvoje a investic, U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice